아파트 주택담보대출 비율, 어디까지 가능할까? 실전 가이드
아파트를 구입하거나 자금을 마련할 때 주택담보대출 비율은 얼마나까지 받을 수 있을까요? 정부 정책, 지역, 대출 종류, 그리고 신청자 조건에 따라 실제 한도와 금리가 어떻게 달라지는지, 최신 정보와 실무 경험을 바탕으로 꼼꼼히 정리해드립니다.아파트 주택담보대출, 얼마나까지 가능할까?아파트 주택담보대출의 비율(LTV)은 정부 정책, 지역, 신청자 조건에 따라 40%에서 최대 70%까지 다르게 적용됩니다. 특히 조정대상지역·투기과열지구에서는 한도가 제한되고, 무주택자·실수요자에게는 추가 우대가 가능합니다.주택담보대출(모기지론) 한도와 비율은 부동산 시장 안정화 정책과 금융기관의 리스크 관리에 따라 지속적으로 변합니다. 2025년 기준으로, 무주택 실수요자라면 대출 한도가 대폭 완화되어 서울 주요 아파트도 최..